꿀팁!경험담,미국재정 어떻게 해야되나? '서민들의 지혜로운 성공적 재정 관리5,불경기 ' IRA,401K,모기지&차량 페이먼트 정보
지난 일주일 동안, 미국 주식이 너무 많아 떨어져서, 미국 은퇴 자금을 가지신 IRA를 가지신 분들과 401K은 충격을 많이 받으셨을 거예요. 물론, 한국에서 미국에 직접투자하시는 분들도 많으니, 같은 검험을 하셨을 거예요. 필자도 일주일 동안 장기 주식과 펀드를 가지고 있는 터라 고민이 많았습니다. 다행히 오늘 7월 29일로 장세가 상승에 올라서, 조금의 안심을 하였습니다. 경험상 지금까지, 미국 서민으로써 경제 기본 알짜 정보를 나누어 드립니다. 1. 자동차 페이먼트를 최대 빨리 끝냅니다. 미국에서의 필수 생활품인 자동차를 보통 미국 가정에서는 성인 수만큼 있어야 합니다. 자동차 페이먼트가 가정에 은근히 부답이 됩니다. 필자도 혼다 CRV 신형차를 작년에 구입하고, 여윳돈이 있을 때마다 아껴 쓰며 원..
2022. 7. 30.
경험상,미재정상식, 미국에서 크래딧 점수 올리기와 크레딧 스코어 100점 올리면 모기지 수만불 절약하는 노하우를 알려 드립니다.
요즘 , 같은 팬데믹 시기 미국에서도 안전한 내 집에서 지내기를 바라고, 재택근무도 늘면서 집의 수효가 큰 폭으로 올랐고, 재테크 시장으로 손꼽히고 있습니다. 그럼, 크레딧 점수를 올리고 싶으신 분들에게, 자세히 이해하기 쉽게 꿀팁을 전수하겠습니다.♥ 필자도 내 집과 차를 사기 위해, 크레디트 스코어를 올리는데, 내 돈 내고 크레디트 카드를 오픈 후 2년 정도 후에 730정 정도의 좋은 점수를 얻어 11년정 당시 좋은 이자로 내집을 살 수 있었습니다. 그래서, 크레디트 점수에 대해 알아야 사항들을 정리했습니다. ■ 핵심정보 크레디트 점수 산정 5가지 요소를 압니다. 카드 한도액 10%만 사용합니다. 연체 없이 일관되게 납부합니다. 미국에서 크레디트 점수는 큰 자산입니다. 왜냐면크레딧점수에 따라 아낄 수 ..
2021. 12. 19.
경험상, 미국에서 재산 늘리기 기본 2편,내집 융자, 싼 이자 갈아타기 알려드립니다.♥
미국에서 재산 늘리기 기본 1년' 내 집 마련'에 이어, '집 재융자 편'을 필자의 최근 경험으로 나누어 드리겠습니다. 이번에는 미국에서 재산 늘리기 2편- 집 재융자에 대해 알려 드리겠습니다. 미국에서 집 융자를 보통 안정적으로 30년 이자를 미국 은행에서 얻습니다. 왜냐면, 다달이 정규적으로 내는 비용이 적어야 아이들 교육과 여행 다른 지출도 할 수 있겠지요. 하지만, 받은 금액의 30년 이자율을 내는 비용은 만만치 않습니다. 30년 론을 받으면, 집 구입 3년 정도는 원금보다, 집 이자만을 5년 정도 내신다고 합니다. 그래서, 여유가 있으면, 15년 20년 정도로 내 집 융자를 짧게 끝내는 것이 좋겠습니다만, 하지만 매달 내는 높은 모기지는 비용이 쉽지는 않습니다. 미국 경기가 전염병ㅇ로 악화되자 ..
2021. 7. 31.
4
